Potvrdilo se to na co jsem upozorňoval a je to ještě daleko horší.

Zde je příspěvek, který jsem dával v červnu do U nás v kraji. Potvrdilo se to na co jsem upozorňoval a je to ještě daleko horší.

Nový stavební zákon získal v roce 2021 titul Zákon roku a jeho cílem bylo zrychlit (zkrátit lhůty) a zefektivnit stavební řízení (digitalizace stavebního řízení).

Bohužel, než stačil vejít v platnost, přišla nová vláda a připravila novelu nového stavebního zákona (dále jen SZ), která rezignovala na největší problémy stavebního řízení, tzn. zastupitelnost úředníků, jednotné metodické prostředí a dodržování lhůt. Čekali jsme, že se dotáhne aspoň digitalizace stavebního řízení, ale je červen a úřady, stavebník, čeští stavaři nic nemají a to má novelizovaný SZ začít platit k 1. 7. 2024.

Mnozí již z toho začínají být zoufalí a pokládají funkční zavedení tohoto zákona do praxe za téměř nemožné. Stále nevědí, jak by měli podle nového SZ projektovat a připravit žádosti. Mnozí tak přicházejí s obavami, že zákon, jež vstoupí v platnost 1. července letošního roku, povede k přesnému opaku, než si klade novela za cíl. Úředníci čekají na proškolení, nová výpočetní technika není a stavebník je v panice, protože neví, co má dělat. Dokonce nebude ani zkušební provoz. Lze tedy čekat, že místo zefektivnění stavebního řízení se vše ještě více prodlouží, prodraží a hrozí až kolaps systému povolování nových staveb.

Jestliže se k vám ještě nedostaly aktuální novinky, tak např. za chybějící projektovou dokumentaci, což u některých starších nemovitostí (dům či byt) je běžné, zaplatíte pokutu 400 000 Kč a pokud se rozhodnete pro novou studnu, tak z dnešních 300 Kč podraží povolení až na deset tisíc!

Petr Koleta